In Harderwijk mocht KME BOUW EN KOZIJNEN wederom een zolderverbouwing uitvoeren. Ook bij deze zolderverbouwing werd in samenwerking met een dakkapelbedrijf, direct een dakkapel op de bovenste etage geplaatst.
Aan de achterzijde van de woning wordt het gat gemaakt, om de prefab dakkapel te plaatsen. De dakkapel wordt met een kraan op het dak gehesen. Doordat de dakkapel geprefabriceerd is, kan hij in één dag geplaatst worden en is het dak direct weersbestendig. Als de dakkapel geplaatst is, kunnen de werkzaamheden m.b.t. de zolderverbouwing beginnen.
De grote hoeveelheid daglicht die een dakkapel met zich meebrengt is direct zichtbaar bij aanvang van de werkzaamheden.
De indeling van de zolder wordt uitgezet met houten staanders. Tegen deze staanders worden OSB platen bevestigd. de ruimte tussen de OSB platen wordt voorzien van isolatiemateriaal. Over de OSB platen worden gipsplaten geschroefd, dit zodat de wanden gestuukt kunnen worden. Door de wanden te voorzien van stucwerk krijg je een gladde en naadloze afwerking.
Alle elektriciteitskabels worden achter de wanden en plafondplaten weggewerkt.
Ook is er op de zolderverdieping een extra elektriciteitsgroep aangelegd. Mede doordat de dakkapel voorzien is van een minirooftop airco. De buitenunit van de airco is vrijwel niet zichtbaar, doordat deze op het dak van de dakkapel geplaatst wordt. Let wel: de minirooftop airco heeft alleen een functie van airconditioning, verwarmen van de ruimte dient op een andere wijze te gebeuren.
Tevens hebben deze klanten ervoor gekozen de dakkapel uit te rusten met elektrisch bedienbare rolluiken, ventilatieroosters en inzethorren.
Deze klanten hebben ervoor gekozen om op de overloop een vlizotrap te instaleren. Deze vlizotrap geeft toegang tot een opbergzolder. De vlizotrap is na gebruik gemakkelijk op te klappen en het luik sluit automatisch mee. Zoals is te zien op de foto (3) is ook hier rekening gehouden met een lichtpunt in het plafond van de opbergzolder.
KME BOUW EN KOZIJNEN denkt graag mee in de mogelijkheden om ruimte optimaal te kunnen benutten en in te delen.
Keylite vlizotrap
Niet alleen de ruimte in de nok van het dak wordt benut als opbergruimte. KME BOUW EN KOZIJNEN heeft onder dakkapel de knieschotten behouden. Deze zorgen voor een strakke afwerking, waarbij ook de ruimte achter de schuifpanelen als opbergruimte gebruikt kan worden.
De dichte schuifpanelen zorgen voor een strakke aanblik.
Aan de overzijde is in de kamer een ruime inloopkast gemaakt.
De deuren die zijn geplaatst zijn: Svedex® superlak deuren. Deze deuren waarborgen een hoge kwaliteit en hoeven niet geschilderd te worden, doordat zij in de fabriek al zijn afgewerkt met krasvaste lak.
kamer 1
Als de stukadoor geweest is hebben de beide kamers een afgewerkte aanblik.
Kamer 1 is voorzien van een dakraam om ook hier natuurlijk licht naar binnen te halen. Dit dakraam is van de achterzijde van de woning naar de voorzijde gehaald door KME BOUW EN KOZIJNEN.
KME BOUW EN KOZIJNEN werd door deze klanten benaderd voor een zolderverbouwing. De woning had een hele grote open zolder, maar de klanten wilden deze ruimte graag beter benutten door er twee kamers te laten maken.
Beginsituatie
Alle materialen worden naar boven gebracht d.m.v. een verreiker.
Veel mensen denken dat de huur van een verreiker overbodige kosten zijn om te betalen. Maar wat met behulp van een verreiker in een mum van tijd is gepiept, spaar je uit op de tijd en mankracht die nodig is om alles handmatig te verplaatsen.
Een efficiënte planning is hierbij aan te raden. Zo voorkom je dat je achteraf alsnog materiaal met de hand naar boven moet brengen of dat je de verreiker langer moet huren dan noodzakelijk.
De houten staanders geven de indeling aan
elektriciteitsdradenworden achter de wanden weggewerkt.
OSB platen zorgen voor extra stevigheid
Gipsplaten zorgen voor een strakke afwerking
De wanden worden uitgezet met houten staanders. Hier worden OSB constructieplaten tegenaan gemonteerd. Dit maakt de muur extra stevig en zorgt er ook voor dat er dingen aan de muur bevestigt kunnen worden. Ook worden achter de wanden elektriciteitsdraden getrokken, zodat de stopcontacten en schakelaars op de afgesproken plekken aangesloten kunnen worden.
Tot slot worden de wanden door KME BOUW EN KOZIJNEN afgewerkt met gipsplaten. Deze platen kunnen worden gestuukt, geschilderd of behangen door de klant.
Ook op de balklaag wordt gebruik gemaakt van OSB constructieplaten. Hier is voor gekozen, omdat er een opbergruimte boven de kamer komt. Met de OSB platen is de vloer van de opbergruimte stevig genoeg om op te lopen en spullen op neer te zetten. De opbergzolder is te bereiken door middel van een vlizotrap.
Denk eraan dat eventueel geplaatste brandmelders etc. niet naar behoren kunnen functioneren wanneer er ruimtes afgesloten worden. Het verplaatsen of plaatsen van nieuwe melders is dan aan te raden.
De deuren die zijn gebruikt tijdens de verbouwing zijn: Svedex® superlak deuren. Deze deuren waarborgen een hoge kwaliteit en hoeven niet geschilderd te worden, doordat zij in de fabriek al zijn afgewerkt met krasvaste lak.
Op een zolder is vaak de ketel/warmtepomp geïnstalleerd. Deze moet uiteraard toegankelijk blijven voor onderhoud etc. Deze klanten wilde de apparatuur echter niet zichtbaar in de kamer hebben en daarom is ervoor gekozen om deze weg te werken achter een wand. Uiteraard is er een deur in de wand gemaakt die zorgt voor toegang tot deze ruimte.
Een zolder hoeft niet altijd een lege ruimte te zijn waar spullen opgeborgen worden. Deze klanten hebben in een 3D-ontwerp hun creativiteit bij KME BOUW EN KOZIJNEN aangeleverd. Johan bleek voor hun de juiste timmerman om deze ideeën tot werkelijkheid te maken.
De indeling van de kamer en overloop wordt zichtbaar.
De wanden zijn geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Daar waar gewenst zijn elektradraden getrokken om stopcontacten aan te sluiten.
Boven de kamer is een balklaag geplaatst. Hierop zijn vloerplaten gelegd die ervoor zorgen dat vloer stevig genoeg is om op te kunnen lopen. Dit is van belang aangezien de ruimte gebruikt zal worden als speelzolder voor de kinderen.
De speelzolder is te bereiken door een op maat gemaakte trap.
Uitvrezen van de traptreden
De balustrade van de speelzolder is zo ontworpen dat het veilig is voor de kinderen om te spelen, maar ook nog voldoende daglicht door laat.
De zolder heeft binnen een week een compleet andere uitstraling gekregen.
Is uw zolder ook toe aan een verbouwing? Neem contact op met KME BOUW EN KOZIJNEN.
Via KME BOUW EN KOZIJNEN hebben deze klanten een dakkapel op de zolderverdieping laten plaatsen. Tevens hebben zij de complete zolder laten verbouwen tot 2 afgewerkte kamers.
Uiteraard wordt het afval netjes afgevoerd door KME Timmerwerken.
Aan de achterzijde van de woning wordt het gat gemaakt, om de prefab dakkapel te plaatsen. De dakkapel wordt met een kraan op het dak gehesen. Doordat de dakkapel geprefabriceerd is, kan hij in één dag geplaatst worden en is het dak direct weersbestendig.
Het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van een woning kan in veel gevallen vergunningsvrij. Deze dakkapel is naar wens van de klant voorzien van rolluiken, draaikiep ramen, ventilatieroosters en insectenhorren.
De wanden zijn opgebouwd met houtenstaanders. Tegen de houtenstaanders zijn OSB platen gemaakt met daartussen isolatie. OSB is geluiddempend en maakt de wanden extra stevig. Het is dus mogelijk iets aan de wanden te monteren.
Kabels voor elektriciteit worden in het plafond, achter de gipsplaten weggewerkt. En de spots, die zijn te bedienen op afstand, worden op de gewenste plekken geplaatst.
Ook zijn er in de wanden extra dubbele stopcontacten gezet.
Overloop
Opklapbare zoldertrap
Opbergruimte
In de nok van het dak is een opbergruimte gecreëerd die door middel van een opklapbare zoldertrap te bereiken is. De Keylite zoldertrappen hebben een brandwerendheid van 30 minuten en zijn netjes afgewerkt met antikras beschermdoppen aan de onderkant.
Kamer 1
Alle wanden zijn afgewerkt met gipsplaten deze worden gestuukt en kunnen daarna geschilderd of behangen worden.
Het dakraam is van de achterzijde verplaatst naar de voorzijde, waardoor er ook in deze ruimte veel natuurlijke lichtinval aanwezig is.
In Harderwijk heeft KME BOUW EN KOZIJNEN deze lege zolderruimte omgetoverd tot een ruime slaapkamer.
De indeling van de zolder wordt bepaald door het zetten van regelwanden.
Het dak wordt geïsoleerd en het elektrawerk aangelegd.
De wanden zijn, net als het dak, geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Achter de gipsplaten is er gekozen om houten platen te plaatsen. Dit heeft als voordeel dat er iets aan de wanden bevestigd kan worden en het biedt de constructie extra stevigheid.
Naast de trapopgang is een opbergruimte gemaakt, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut.
Alle leidingen en bedrading zijn netjes weggewerkt achter de wanden.
Wij bedanken deze klanten voor het nasturen van deze foto’s, zodat wij het eindresultaat met u kunnen delen.
eindresultaatDe kastenwand naast de deur is volledig vorm gegeven naar de wens van de klant.
De volledige kamer is gestuukt en klaar om geschilderd en ingericht te worden.
Wij bedanken deze klanten voor het nasturen van deze foto’s, zodat wij het eindresultaat met u kunnen delen.
Wij gebruiken cookies om onze website en onze service te optimaliseren.
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
